????● 今年9月1日，《中華人民共和國契稅法》將正式施行，契稅標準沒有改變，依然是以前的稅率

????● 目前契稅優惠政策：個人購買家庭唯一住房的，90㎡及以下的，按1%的稅率征收契稅；90㎡以上的，按1.5%的稅率征收契稅

????“前些年不動產增值稅錯征，市民可到稅務部門辦理退稅手續?！苯?，一條關于“購置新房可退稅”的消息，正在通過微信朋友圈、短視頻平臺及自媒體公眾號迅速傳播。記者咨詢我市稅務部門后發現，這條消息并不屬實。

????“聽說你的房子可以退稅，還能退不少錢……”上周，市民吳秀芬收到了親戚發來的微信消息和一條關于“購置新房可退稅”的短視頻。據短視頻內容顯示，如果業主購買的房屋于2016年5月1日至2018年8月23日期間交過契稅，可以憑契稅發票原件、購房發票原件、身份證和銀行卡到其所在城市市政服務中心的相關辦稅窗口查詢辦理退稅。

????帶著對上述消息的懷疑，吳秀芬前往區政務服務中心相關窗口咨詢。對于吳秀芬的疑問，國家稅務總局克拉瑪依市稅務局的工作人員表示，目前，契稅政策沒有任何調整，也無新契稅退稅政策出臺，更沒有官方渠道統一通知辦理退稅，請廣大納稅人以稅務部門官方發布消息為準，切勿聽信傳言。

????同時，在去年8月11日《中華人民共和國契稅法》正式立法通過后，網上關于“契稅抬高到3%至5%，購房成本增加，買房要趁早”的消息開始“熱炒”，對此，工作人員介紹說，我國現行的3%-5%的契稅標準依據1997年出臺的《中華人民共和國契稅暫行條例》而來。今年9月1日，《中華人民共和國契稅法》將正式施行，從試行到立法，雖然歷經24年，但契稅標準沒有改變，依然是以前的稅率。

????此外，依據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅[2016]23號）的內容，如果買房符合相應條件，還有一定的契稅優惠政策，具體為：個人購買家庭唯一住房的，住房面積在90㎡及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積在90㎡以上的，按1.5%的稅率征收契稅。